Een nieuw Nederlands tranendal

Er was eens een minister Blok, VVD minister uit de kabinetten Rutte, die voordat hij stelde dat het ministerie van VROM door zijn toedoen overbodig was geworden, een wet (duurstroming huurmarkt 2016) indiende waardoor tijdelijk huurcontracten mogelijk werden gemaakt. “Heeft veel voordelen” volgens deze bewindsman, “bevordert ook de doorstroming en schept ruimte bij de sociale huursector”. Bizarre voorstelling van zaken want deze contracten hebben de positie van huurders enorm verslechterd en forse huurverhogingen in de hand gewerkt. De Groene Amsterdammer en Trouw hebben samen met onderzoeksinstellingen landelijk steekproeven genomen en informatie ingewonnen bij belangrijke particulier verhuurders en verhuurmakelaars.

...voor “dure scheefwoners” in 2021

Huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie waarvan de huur te hoog is in verhouding tot hun inkomen krijgen in 2021 een bericht van Intermaris als zij aan de gestelde voorwaarden voldoen. Deze scheefgroei, in inkomen en huur, kan ontstaan zijn door terugval in inkomen of omdat huurders in het verleden een woning toegewezen hebben gekregen die niet bij het inkomen past.

Intermaris gaat een team samenstellen dat zich hierover zal gaan buigen en dan na de nodige informatie van de belastingdienst zo snel mogelijk (april/mei 2021) de huurders het resultaat van de beschikking individueel meedelen. De tijd die hiermee gemoeid gaat, ligt vooral aan de Belastingdienst.

Intermaris gaat actief huurders opzoeken van wie vermoed wordt dat de huur niet meer past bij de hoogte van het inkomen zoals dat in 2019 door de Belastingdienst is vastgesteld. Huurders die recenter met inkomensdaling te maken hebben gekregen, kunnen zelf de huurverlaging aanvragen in 2021 bij de woningcorporatie. De huur moet liggen boven de aftoppingsgrens (€ 633,25 voor één- en tweepersoonshuishoudens, € 678,66 voor drie- en meerpersoonshuishoudens) en de inkomensnormen zijn:

• € 23.225 voor éénpersoonshuishoudens
• € 23.175 voor éénpersoonshuishoudens boven de AOW leeftijd
• € 31.550 voor meerpersoonshuishoudens
• € 31.475 voor meerpersoonshuishoudens boven de AOW leeftijd

Intermaris houdt InterWhere van alle ontwikkelingen op de hoogte. Wij adviseren de huurders te wachten op nadere informatie.

Het Nibud luidt opnieuw de noodklok. Teken onze petitie!

Nederland zit midden in een coronacrisis, een wooncrisis, een economische recessie en als we hier net uitgeklommen zijn zullen zich, volgens sommige bronnen, een energiecrisis en een crisis op het gebied van natuur gaan aandienen. Voldoende dus om ons voorlopig zorgen over te maken, vooral omdat veel van deze crises ons ook direct in de portemonnee raken. Een groot aantal Nederlanders zijn in de bijstand gekomen (óf al langere tijd óf nieuwkomers vanuit flexwerkers en/of zzp’ers) en hebben grote moeite om rond te komen. Het aantal mensen met een bijstandsuitkering is sinds het uitbreken van de coronacrisis met 12 duizend toegenomen. Huishoudens kunnen zich natuurlijk melden bij de gemeente om hulp.

Voor HV InterWhere zijn de Woonlasten een belangrijk punt van onderhandelingen met de directie van Intermaris en ook tijdens de Prestatie Afspraken waarbij de gemeente aan tafel zit. Van het huidige kabinet hebben we weinig te verwachten, dus zijn de onderlinge afspraken belangrijk. Ook het kijken naar een volgend kabinet is nu al van belang. De Woonbond organiseert op dit moment een actie “wegmetdewooncrisis” waarvoor HV InterWhere 'de kar trekt'. Met deze actie worden gemeenten en politieke partijen opgeroepen  zich uit te spreken tegen het landelijke woonbeleid. Een nieuw kabinet moet het roer drastisch omgooien. Het woord is straks aan de burgers of we nog langer een kabinet willen dat de huurders als citroenen behandelt.