In het formatiestuk dat D66 en CDA vandaag presenteerden staat niets over het afbouwen van de belastingdruk op woningcorporaties en beleggers op de woningmarkt. Met name van corporaties wordt veel nieuwbouw verwacht, maar het is onhaalbaar en onrechtvaardig om dit alleen te laten betalen door zittende sociale huurders via steeds hogere huren.
Zeno Winkels, directeur van de Woonbond: ‘Deze twee partijen laten helaas een gebrek aan ambitie zien door niet te kiezen voor robuuste volkshuisvesting. Er moet nog veel vertimmerd worden aan dit ‘tussenstuk’ om de koerswisseling te maken die nodig is. Het komende kabinet moet zorgen dat huren betaalbaar worden en zorgen voor voldoende investeringen in nieuwbouw. Daarvoor moet er ingrijpender gekeken worden naar fiscale maatregelen.’
Ook geeft het formatiestuk geen duidelijkheid over maximale jaarlijkse huurverhogingen en over het intact houden de broodnodige huurprijsbescherming via de Wet betaalbare huur. Zo weten huurders op basis van dit stuk niet waar ze aan toe zijn. In de latere uitwerking kan hier uiteraard duidelijkheid over komen, maar volgens de Woonbond is het een teken aan de wand dat er nu geen woord over gerept wordt in dit tussenverslag.
Wel is de bond positief over zogenaamde ‘object subsidies’ voor bijbouwen voor voldoende kamers. Ook de geleidelijke afbouw van de hypotheekrenteaftrek is een kleine stap in de goede richting.
Bron: 2 december 2025, WoonBond