Huurders kunnen alleen maar met lede ogen toezien

Durfinvesteers (korte termijn investeerder met als doel snel een hoog rendement te behalen) hebben sinds 2014 voor grote bedragen geïnvesteerd in Nederlandse (huur)woningen. Vooral in een periode waarin corporaties in enorme financiële problemen terecht waren gekomen hebben firma's als Heitman (Amerika), Round Hill Capital (Brits), George Soeros (Mexico) en Credit Suisse/Qatar enorme portefeuilles opgebouwd. Nu verlaten deze durfinvesteerders de Nederlandse huizenmarkt weer na het opstrijken van een rendement van 10 tot 15%. Het betreft woningen in heel Nederland met een concentratie in Amsterdam, Utrecht en Arnhem. De woningprijzen stegen de afgelopen vijf jaar zo'n 25% en in de Randstad zelfs nog extremer.

WIE LOOPT ER NOG WARM VOOR STADSVERWARMING?

Mooie publicaties in de media: "Miljoenensubsidie voor aardgasvrije woningen".
Purmerend verwacht dat de aangevraagde 6,9 miljoen daadwerkelijk deze kant op komen. Purmerend is één van de 27 proeftuinen in Nederland waarvoor een totaal van € 120 miljoen beschikbaar is gesteld. Huurdersorganisaties schrikken wel als blij bekend wordt gemaakt dat Purmerend nu voortgang kan maken met het aanleggen van het warmtenet van de Stadsverwarming. Oh, waait de wind uit die hoek; gaat het om het zorgenkindje van de gemeente? Gaat het niet om vrij keuze van de bewoners? Gaat het niet om concurrentiebevordering waardoor de burger van Purmerend kan gaan rekenen op een "eerlijk" energietarief? De ontwikkelingen in transitieland gaan zó snel en de stadsverwarming is een zó achterhaalde warmteleverancier dat burgers prima in staat zijn zelf te bepalen hoe zij hun woningen willen gaan verwarmen. Gebruik daar de subsidie voor! De proeftuin van Purmerend (Overwhere Zuid) betreft 1.276 woningen; dit zijn woningen zowel in privé bezit als eigendom van corporaties. Als het alleen om woningen zou gaan was er € 5.400 per woning beschikbaar. Het kabinet ziet graag dat voor het einde van deze kabinetsperiode in totaal tussen de 30 en 50.000 woningen aardgasvrij zijn gemaakt.

SNEL NAAR HET MELDPUNT VAN DE WOONBOND

Anno 2018 moet het niet meer nodig zijn dat u als in een cocon zich door uw woonkamer moet voortbewegen omdat het in uw woning niet warm te stoken is. Hoewel corporaties goed bezig zijn om te isoleren, kan het bij u zijn alsof de wereld nog stilstaat. Het gevolg kan zijn dat u energierekeningen krijgt die niet meer te betalen zijn. Natuurlijk moeten we de schuld bij Rutte III leggen maar daar krijgt u het niet warmer van (hooguit van de woede die het bij u opwekt. Maar wie wil er naar u luisteren en bij wie krijgt u eindelijk eens gehoor als u uw probleem kwijt wilt? De Woonbond heeft een meldpunt geopend waar huurders van zich kunnen laten horen en zij zo de mogelijkheid krijgen hierop een inventarisatie te maken en in gesprek te gaan met corporaties en politiek. Ga hiervoor naar: Meldpunt Energiealarm

Huurdersvereniging InterWhere is ook geïnteresseerd in concrete problemen op dit gebied.

ENERGIETRANSITIE IN PURMEREND

Richting toekomst (2050) is een warmtenet niet de Heilige Graal. Dit geldt dan natuurlijk ook voor Purmerend. In wijken met een hoge dichtheid aan SVP-aansluitingen, zijn corporaties nu volop bezig hun bezit zo goed mogelijk te verduurzamen en aardgas aansluitingen te ontkoppelen. Door deze verduurzamingsingrepen wordt de "warmte vraag" aanzienlijk verminderd. Nu is het dan ook het moment dat het warmtenet van Purmerend moet worden doorgelicht.

Het huidige warmtenet is een z.g. "Hoge Temperatuurnet (HT)". Lage Temperatuur warmtenet (LT) is de belangrijkste duurzame optie in stedelijk gebied voor NU. HT-netten zijn gunstiger voor grote gebouwen, fabrieken, kantoren etc.
Het grote nadeel van de hoge temperatuur netten zijn de enorme verliezen (45-55% als je ook de verliezen van de afleversets, tussenstations en het minder isoleren van huizen bij bouwen op stadsverwarming mee neemt).