Beter is: lastenverzwaring huurders

Het kabinet maakt het de huurdersverenigingen in Nederland bepaald niet gemakkelijk. De corporaties mogen per 1 juli de huur met maximaal 3,9% verhogen voor gezinnen met een inkomen tot € 41.056; ligt het gezamenlijke gezinsinkomen boven dit bedrag dan is zelfs een huurverhoging van 5,4% toegestaan.

In 2017 is met Intermaris overeen gekomen dat voor de komende 3 jaar de "huursombenadering" wordt aangehouden. Dat wil zeggen, dat de totale inkomsten voor de corporatie niet hoger mogen zijn dan inflatie + 1%. Voor dit jaar dus een huurverhoging van 2,4%. Intermaris gaat met haar investeringsprogramma uit van dit gegeven en zo zijn er ook prestatieafspraken gemaakt met de gemeente over nieuwbouw en verduurzaming.
Vanuit het Rijk komen er nu opeens nog behoorlijke belastingopgaven bij waardoor de corporaties moeilijk de beloften kunnen inlossen. Voor de totale corporatiesector gaat het over een bedrag van 1 miljard Euro (als voorbeeld de nieuwbouw van 67.000 woningen; zoveel als de stad Amersfoort). Let wel: elke Euro die de corporatie aan het Rijk moet afdragen is een Euro van de HUURDER!!!

VERDUURZAMING GAAT NIET SNEL GENOEG

Als we over verduurzamen spreken, waar gaat het dan eigenlijk over? Elk project begint allereerst met het aanbrengen van goede isolatie.
U verliest dan geen warmte meer vanuit de woning naar de vogeltjes. Vervolgens gaat u denken aan de energetische (die te maken hebben met energie) maatregelen. Het aardgas is een fossiele brandstof, dus niet duurzaam omdat er door verbranding veel CO2 vrijkomt. We gaan dus afscheid nemen van alle vormen van fossiele brandstof omdat de leefomgeving uiterlijk in 2050 energieneutraal moet zijn.

Even een sommetje: in Nederland gaat het om 7 miljoen woningen en 1 miljoen gebouwen die voor 2050 energieneutraal moeten zijn. Dus gaat het om 1000 woningen per dag; nu doen we er nog slechts 200!! Er moet dus een tandje bij!!

Wat moet er alzo gebeuren in de woningen om energieneutraal te worden? Aardgasaansluitingen worden verwijderd (nieuwbouw is al vaak gasloos) van zowel kookgas als voor verwarming (CV ketels). Koken gaan we op inductie en verwarmen zal ook via elektra gebeuren (all electric) d.m.v. onder andere warmtepompen. De benodigde stroom kan ook per woning worden opgewekt met zonnepanelen of we maken gebruik van windenergie; warmte diep uit de grond is ook mogelijk (geothermie).

KUNNEN WE IN PURMEREND IETS MET DE BUURTBATTERIJ?

Purmerend is al druk bezig met de voorbereidingen "van het gas af". In Purmerend start in een gedeelte van Overwhere een pilot waarbij de gasaansluiting wordt verwijderd en de woningen worden verwarmd door een all electric systeem of door een duurzaam warmtenet met een Lage Temperatuur. Attentie: "isoleren gaat voor transitie".
Bewoners mogen nu nog hun voorkeur kenbaar maken aan het team dat hiervoor speciaal in het leven is geroepen (www.purmerendgasvrij.nl). De gemeente werkt samen met partners zoals Liander, woningcorporaties, SVP, installateurs en ondernemers. Waarschijnlijk zijn de huurdersorganisaties niet belangrijk genoeg om te horen!!