22 December heeft de Eerste Kamer ingestemd met een reparatiewet waarmee wordt voorkomen dat verhuurders nog vaker tijdelijke huurcontracten kunnen aanbieden, en huurders hier ook nog eens een minimale periode aan vastzitten.

Doordat de reparatiewet deze week is aangenomen gaat de verruiming van de tijdelijke contracten niet door.

Koppeling aan opkoopbescherming

Het oorspronkelijk voorstel voor meer tijdelijke huurcontracten kwam van VVD-Kamerlid Daniel Koerhuis en werd uiteindelijk onderdeel van het wetsvoorstel over de opkoopbescherming. Met die opkoopbescherming kunnen gemeenten voorkomen dat huizen worden opgekocht door beleggers waarna ze duur in de verhuur gaan. Dat vergroot de kansen van koopstarter. 

Oproep Woonbond

Er is veel politiek draagvlak voor de opkoopbescherming maar niet voor nog meer tijdelijke huurcontracten. De Eerste Kamer kan in principe alleen voor of tegen de wet stemmen. In een brief riep de Woonbond de Eerste Kamer op de extra tijdelijke huurcontracten tegen te houden. Dat gebeurde uiteindelijk doordat de Eerste Kamer instemde met de wet voor de opkoopbescherming, met de toezegging van minister Ollongren dat er een reparatiewet kwam om het deel over de tijdelijke contracten tegen te houden.

Slim je woning verwarmen

Via de Woonbond kregen we deze energiebespaartips door. Lees ze door, print ze uit, hang ze op de meterkast, kortom: doe er uw voordeel mee in deze tijden van hoge energieprijzen en meer thuiswerken en thuisblijven. Lees hieronder de tips of download het document.

De Woonbond roept huurders op om deze maand nog te controleren of ze recht hebben op huurverlaging.

Er geldt voor corporatiehuurders met een laag inkomen en hoge huur namelijk een eenmalige huurverlaging in 2021. Maar huurders met een recente inkomensdaling moeten die wel zelf aanvragen. En dat kan alleen nog deze maand. 

Corporaties moesten huurders die in 2019 al in de inkomenscategorie voor huurverlaging vielen automatisch een huurverlaging geven. Dat is zo’n 155.000 keer gebeurd. De huurverlaging is daarnaast 5.000 keer door huurders zelf succesvol aangevraagd. Dat liet minister Ollongren onlangs weten in een brief aan de Tweede Kamer. De huurverlaging komt voort uit het Sociaal Huurakkoord dat Aedes en Woonbond sloten. 

Huurders met een laag inkomen en hoge huur (boven de €633,25 voor één of twee persoonshuishoudens en boven de €678,66 voor drie of meerpersoonshuishoudens) hebben recht op huurverlaging. Alle voorwaarden en grenzen staan op de website van de Woonbond. Daar kunnen huurders ook een gratis modelbrief downloaden om de huurverlaging aan te vragen.