Energietransitie is een onderwerp dat de gemoederen de komende jaren nog wel
bezig zal houden. De gemeente Purmerend wil als één van de eerste gemeenten "los van aardgas zijn". Vanuit de dagelijkse pers vernemen wij dat er een groot aantal gemeenten in Nederland met dezelfde wens rondlopen. Sommige zijn er zelfs zéér voortvarend mee aan het werk. Wij horen uit diverse hoeken dat gemeenten hun inwoners om advies vragen. Heel mooi!

We noemen dit proces ook wel "verduurzamen", omdat aardgas géén duurzame energiebron is maar een fossiele brandstof met veel CO2 uitstoot. Renovaties door woningcorporaties zijn ook gericht op "verduurzamen"; CO2 uitstoot terugdringen (afspraak: in 2050 met 80-95% vermindering t.o.v. 1990) en woonlasten verlagen!

TERUGBLIK OP DE BELANGRIJKSTE AVOND VAN HET JAAR VOOR DE HUURDERSVERENIGING

19 februari werd de vijfde ALV van InterWhere gehouden. Ook deze avond waren er weer ruim 70 leden die de vergadering bezochten. De ALV is het hoogste orgaan van een vereniging en tijdens zo'n bijeenkomst legt het bestuur verantwoording af over het afgelopen verenigingsjaar. Deze ALV betekende voor enkele bestuursleden het einde van hun termijn; elk bestuurslid wordt voor 4 jaar gekozen en is dan aftredend en herkiesbaar. Of het bestuurslid herkiesbaar is, is vaak een eigen afweging. Zo heeft de heer Henk Touw zelf besloten zich niet herkiesbaar te stellen als voorzitter van InterWhere. De bestuursleden verdelen de bestuursfuncties onderling en vragen de ALV dit te bekrachtigen.

Zo nam George van der Laan het voorzitterschap over en blijft Ger van Beusekom bestuurslid met de functie coördinator Bewonerscommissies. Een tweede belangrijke verandering op het bestuurlijk vlak was de verklaring over het financieel controle systeem. Voorheen uitgevoerd door de kascontrolecommissie maar vanaf 2018 door een AA accountant. Omdat HV InterWhere en VH De Boog de verantwoording dragen over een grote som geld dat door Intermaris beschikbaar wordt gesteld, wilde de corporatie (en de RVC) een zwaarder controlecollege inzetten in plaats van een kascontrolecommissie. Zowel De Boog als InterWhere hebben hun commissies vriendelijk bedankt voor het werk dat door hen is verricht in voorgaande jaren. Natuurlijk staat het elk lid van de huurdersvereniging vrij een afspraak te maken met de penningmeester om de financiële administratie in te zien.

WAT U EN WIJ ALLANG WETEN: WONINGNOOD LOOPT VERDER OP, ENORM GEBREK BETAALBARE HUURWONINGEN

Tijdens de gemeenteraadsverkiezingen van 21 maart a.s. zal het tekort aan woningen beslist een belangrijk onderwerp zijn. Veel gemeenten moeten "snel" en "veel" bouwen. Dat wij hierbij als eerste denken aan sociale huurwoningen is niets bijzonders. Dit is nog steeds de categorie waar de meeste klem zit. Er wordt (ook door politici) gesproken over woningtekort van de zogenoemde "middenhuur". Dit zijn woningen in de vrije sector met een huurprijs tussen de € 700 en € 1000. Het blijkt echter dat veel middeninkomens deze maandelijkse huur niet kunnen betalen. Geef daarom, als politiek signaal, geen voorkeur aan vrije sector bouw maar stel corporaties in de gelegenheid voluit aan de slag te gaan.

Gemeenten kunnen, in overleg met provincies, bouwen in het groen promoten omdat het bouwen in binnenstedelijk gebied vaak duur en complex is. Als de noodwet wordt ingevoerd kunnen procedures veel sneller verlopen en bevordert deze wet het bouwen waar nodig. De piek van het tekort aan woningen is waarschijnlijk (volgens studies) pas bereikt in 2020 en niet zoals eerder verwacht einde 2018. De huidige schatting is een tekort van 235.000 woningen. Met deze wetenschap is het duidelijk dat voor burgers die straks een nieuwe gemeenteraad moeten kiezen woningbouw het belangrijkste issue zal zijn.